Przebudowa wraz z nadbudową poddasza kamienicy przy ul.Kosińskiego w Poznaniu. 

Wielkość całego przebudowywanego poddasza to 650m2. 

​

Byliśmy głównym wykonawcą na niniejszej inwestycji wszystkie prace po za paroma usługami wykonaliśmy w własnym zakresie co świadczy o zróznicowaniu doświadczenia jak również kadry wykonawczej naszje firmy.

Niniejszą inwestycję traktowaliśmy jak wyzwanie i okazała się dla nas naprawdę wyzwaniem któremu stawiliśmy czoła.

Z uwagi na charakter prowadzonych robót jak i ogólnemu stanu konstrukcji dachu jaki zastaliśmy przy rozpoczęciu prac podjęliśmy decyzję że prace będą prowadzone od wykonania nowej konstrukcji dachu pozostawiając starą jako dodatkowe zabezpieczenie przed opadami deszczu i śniegu.

Prace rozpoczęły się w listopadzie 2017r i głównie prowadzone były w wewnątrz budynku, po uprzatnięciu całego poddasza z śmieci, rozpoczęły się prace związane z wzmocnieniem i modernizacja stropu.

Obecny strop był w bardzo kiepskim stanie, należało uprzątnać zalegająca po między belkami polepę około 35m3  i wykonaniu wzmocnienia ścian z uzyciem betonu oraz obustronnie wzmocnić istniejące belki stropowe.

Ten etap prac był kluczowy by wykonać go dobrze i solidnie. Bo przez pewien czas na naszym stropie spoczywać będą dwa dachy jeden nad drugim.

Przez cały ten czas nasz strop musiał wytrzymać nacisk ciężaru dwóch dachów oraz sił które działały na nowo budowany dach który nie był zamknięty ścianami i mansardą. Jednocześnie z usuwaniem częściami starego dachu i konstrukcji powstawały ściany szczytowe zewnętrzne jak również nowa mansarda z oknami połaciowymi.

Po wykonaniu wszystkich robót konstrukcyjnych przeszliśmy do prac wewnętrznych, roboty instalacyjne wodne kanalizacyjne, wentylazyjne, elektryczne oraz C.O. prace związane z ścianami między lokalowymi oraz podłogami.

Na samym końcu wykonalismy zabudowy sufitów i ścian z Płyt GK wraz z spoinowaniem i gruntowaniem. 

Ostatnimi etapami prac był korytarz wraz z klatka schodową które to musieliśmy wykonać dosłownie na gotowo.

Do tego podczas prowadzenia prac doszły dodatkowe roboty związane z systemem PPOZ oraz ogniochornnymi posadzek.

Inwestycja została zakończona w Marcu 2020r. Na zaadoptowanym poddaszu powstało 10 mieszkań. 

​

W zakres naszych prac wchodziły takie prace jak : 

- Przygotowanie budynku do prowadzenia robót 

- Wykonanie remontu stropów drewnianych jak ich wzmocnienie (modernizacja)

- Wykonanie nadbudowy konstrukcji nowego dachu wraz z elementami pokrywczymi

- Demontaż starego dachu wraz z konstrukcją 

- Wykonanie ścian oraz elementów żelbetowych wieńcy i słupów 

- Wykonanie podziału na poszczególne mieszkania

- Wykonanie wszystkich instalacji wewnetrznych również tych głównych rozdzielczych

- Wykonanie podłóg drewnianych jak również cementowych

- Wykonanie ścian i sufitów GK 

- Montaż płyt Farmacell na całej powierzchni posadzek 

- Wykonanie korytarza i klatki schodowej na tzw Gotowo wraz z osadzeniem drzwi wewnatrz klatkowych itp.

- Wykonanie prac towarzyszących przy przebudowie.