Przebudowa Poddasza w kamienicy przy ul. Słowackiego w Poznaniu.

Podjęliśmy się wykonania kompleksowo przebudowy wraz z nadbudową i adaptacją poddasza nie użytkowego na cele mieszkalne. Na 280m2 powstały cztery przestronne luksosowe mieszkania gdzie dwa z nich posiadają mały taras a jedno balkon od strony ulicy.

Największym wyzwaniem było wykonanie przebudowy konstrukcji dachu pod cele tarasu co wiązało się z usunięciem dużej części elementów konstrukcyjnych bez naruszania stabilności konstrukcji dachu.

Ktoś by powiedział eee prosta robota. Ale nie stety tak nie było, napotkaliśmy sporo nie kalkulowanych problemów od słabej kondycji stropu i to akurat w części tarasowej do równie słabej kondycji elementów konstrukcji dachu. DO takiego stopnia że ponad 30% elementów musiało być wymienionych na nowe. To sporo zważywszy że duża część kosztów w tej inwestycji generował sam dach i jego modernizacja. Do tego w części oficyny około 60m2 dachu należó podnieść o około 1,20m aby umożliwić adaptacje tej części na cele mieszkalne. 

Do tego natrafiliśmy na poważny problem związany z pionami kanalizacyjnymi o ile piony wody to nie jest duży problem to piony Kanalizacyjne już tak. Na 4 przyszłe mieszkania mieliśmy tylko dwa piony a ich lokalizacją zupełnie nie szła po naszej myśli. bardzo duże odległości wymusiły na nas budowę specjalnej konstrukcji podłogi w ktorej schowaliśmy z należytym spadkiem rury kanalizacyjne.

Inwestycji została rozpoczęta w 2016r. i prowadzona była z przerwami w związlu z kłopotami na jakie napotkał Inwestor.

Zakończyła się w Pazdzierniku 2019r. 

​

W skład wszystkich prac wchodziło między innymi Oprócz prac dekarskich i ciesielskich 

- Remont i wzmocnienie stropu drewnianego nad 4 kondygnacją kamienicy

- Wykonanie konstrukcji dachu (podniesienie cześci dachu oficyny o 1,2m. 

- Wykonanie konstrukcji nośnych pod podłogi oraz Podłóg.

- Wykonanie Wszystkich instalacji wewnętrznych oraz modernizacją Instalacji elektrycznej na klatce schodowej 

- Wykonanie ścian działowych oraz sufitów i zabudowy z płyt GK

- Wykonanie ścian konstrukcyjnych między lokalowych

- Wykonanie Korytarza jak również klatki schodowej 

- Wydzielenie i przebudowa konstrukcyjna pod tarasy 

- Wykonanie Tarasów 

- Wykonanie posadzek w systemie PPOZ z zastosowaniem płyt firmy Farmalell